IDEC accompagne PANATTONI dans la réalisation de son nouveau projet logistique de 30 000 m² à Ormes (45). Ce chantier ambitieux, porté par une approche durable et respectueuse de l’environnement, illustre une nouvelle collaboration fructueuse entre les deux entreprises.
UNE NOUVELLE COLLABORATION ENTRE IDEC ET PANATTONI
PANATTONI, leader européen du développement immobilier logistique, poursuit son implantation en France avec ce projet stratégique situé à Ormes (45). Ce nouvel entrepôt de 30 000 m², dont une seconde tranche est d’ores et déjà autorisée, fait suite à une première collaboration réussie avec IDEC pour la construction d’une plateforme logistique à Saint-Léger-près-Troyes (10), livrée en 2023. Cette confiance renouvelée témoigne de l’expertise d’IDEC dans la conception et la réalisation de projets de grande envergure.
REDONNER VIE À UNE ANCIENNE FRICHE LOGISTIQUE
Le projet d’Ormes s’inscrit dans une démarche de revalorisation d’un site logistique existant. PANATTONI a entrepris la démolition d’anciens entrepôts pour construire un bâtiment moderne et performant. Cette transformation permet de limiter l’artificialisation des sols tout en répondant aux exigences des opérateurs logistiques actuels. Ce choix vertueux souligne l’engagement de PANATTONI pour un développement responsable.
UN PROJET ENGAGE DANS LA TRANSITION ENVIRONNEMENTALE
Dès sa conception, ce projet a intégré des solutions durables. Parmi elles : la réutilisation du béton issu de la démolition de l’ancien bâtiment occupant la friche, une charpente mixte en bois lamellé-collé, des panneaux photovoltaïques en toiture, des cuves de récupération des eaux pluviales et des luminaires LED gradables. Des actions en faveur de la biodiversité ont été mises en place comme la conservation des arbres du site, la création d’une mare, d’un bassin d’infiltration accueillant la biodiversité (grenouilles, crapauds, …), la préservation d’orchidées ou la mise en place d’éclairages extérieurs minimisant l’impact sur la faune (chauves-souris). Ces initiatives permettent au projet de viser la certification BREEAM niveau Excellent et le label Biodivercity, témoignant d’un engagement fort en faveur de l’environnement.
DERNIERE LIGNE DROITE POUR CE PROJET DE
30 000 M²
Le chantier, démarré en janvier 2024, entre dans sa phase finale. Les travaux d’aménagement des bureaux sont en cours, tout comme la finition des extérieurs. La plateforme logistique comprend 27 000 m² d’entrepôts, 1 250 m² de stockage en mezzanine et 1 350 m² de bureaux. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025.