IDEC va lancer un nouveau projet logistique pour le compte d’un fond géré par Alderan, société de gestion immobilière, à Briare dans le Loiret (45). Cette opération consiste en l’extension d’un entrepôt logistique en site occupé, avec un enjeu fort : maintenir l’activité du site pendant toute la durée des travaux, sans interruption.
Une extension stratégique pour accompagner le développement des locataires
Le projet mené pour Alderan, acteur français indépendant spécialisé dans la gestion d’actifs immobiliers, s’inscrit dans une logique de valorisation patrimoniale et d’accompagnement de la croissance de ses locataires.
L’extension porte sur la réalisation d’un entrepôt supplémentaire de 9 200 m², directement interconnecté au bâtiment existant, en pleine activité. Elle répond à une demande croissante d’espaces logistiques et à une stratégie d’optimisation des surfaces disponibles.
Le projet intègre également la mise en place d’une centrale photovoltaïque, réalisée par le maître d’ouvrage, témoignant d’une volonté d’intégrer des solutions responsables, même dans le cadre d’une extension.
Un chantier technique en site occupé
La spécificité majeure de cette opération, dessiné par le Cabinet FRANC, réside dans son exécution en site occupé, impliquant des contraintes fortes en matière de sécurité, de logistique de chantier et de maintien de l’activité.
Parmi les éléments techniques notables, 2 400 m² de murs coupe-feu seront construits pour assurer une séparation réglementaire entre le bâtiment existant et l’extension, tout en garantissant une circulation fluide entre les deux espaces..
Un calendrier maîtrisé pour un chantier exigeant
Les travaux ont débuté début septembre 2025 avec la phase de terrassement et de réseaux (VRD), prévue pour une durée de 7 semaines. Le démarrage du gros œuvre est quant à lui prévu fin octobre. La première mise à disposition liée à l’installation photovoltaïque interviendra en mars 2026, pour une livraison finale du projet à la fin du mois de mai 2026. Un planning maîtrisé, pensé pour respecter les délais sans perturber l’activité sur site.
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