IDEC a livré à MILEWAY un parc d’activités de 9 500 m² situé à Wissous, en proche couronne parisienne. Cette première opération réalisée pour ce nouvel acteur, spécialiste européen de la logistique du dernier kilomètre, marque une étape importante dans le développement de solutions immobilières adaptées aux enjeux de distribution urbaine.
Un parc d’activités de 9 500 m² pensé pour le dernier kilomètre
L’opération se compose de deux bâtiments indépendants totalisant 9 500 m², dont environ 2 500 m² de bureaux, répartis en 12 cellules modulables allant de 637 m² à 1 637 m².
Conçus pour accueillir des activités industrielles et logistiques, ces bâtiments offrent une grande flexibilité d’exploitation. Chaque cellule dispose d’équipements adaptés aux flux du dernier kilomètre, avec quais poids lourds et accès de plain-pied, permettant de répondre aux besoins variés des utilisateurs.
Implanté à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et des grands axes routiers, le site bénéficie d’une localisation stratégique, facilitant la distribution rapide des marchandises au cœur des zones urbaines denses.
Une réalisation qualitative et fonctionnelle
Les bâtiments présentent une architecture contemporaine alliant sobriété et efficacité, avec des façades mêlant bardages métalliques, teintes contrastées et touches végétalisées. Les espaces de bureaux ont été pensés pour offrir confort et luminosité aux utilisateurs, tandis que les aménagements extérieurs assurent une gestion fluide des circulations et des stationnements.
L’ensemble du projet a été conçu pour conjuguer performance opérationnelle, qualité d’usage et intégration dans son environnement immédiat.
Un projet inscrit dans une démarche environnementale exigeante
Dès sa conception, l’opération a intégré une ambition environnementale en visant l’obtention d’une certification BREEAM niveau Excellent. Cette démarche se traduit notamment par une gestion optimisée des consommations énergétiques et des déchets, ainsi que par l’intégration de surfaces végétalisées contribuant à la qualité paysagère du site.
Une première collaboration réussie avec MILEWAY
La livraison de ce parc d’activités illustre la capacité des équipes d’IDEC à accompagner des acteurs majeurs de la logistique dans la réalisation de projets sur mesure, en maîtrisant les délais, la qualité d’exécution et les exigences environnementales.
Cette première opération réalisée à Wissous vient poser les bases d’une collaboration durable avec MILEWAY et confirme le positionnement d’IDEC sur le marché des actifs dédiés à la logistique urbaine.
